工(gōng)程經理

1. 負責項目機電(diàn)、消防、水電(diàn)、公共設施設備管理的養護與維修工(gōng)作，并督促工(gōng)程部員(yuán)工(gōng)認真執行，降低設備損壞率，保證各類設備的正常運行；
2. 負責拟定工(gōng)程管理的規章制度、日常工(gōng)作計劃、維修保養和巡視檢查，工(gōng)作流程标準和規範；
3. 制定工(gōng)程安全工(gōng)作制度及突發事件應急處理程序，指揮工(gōng)程部員(yuán)工(gōng)解決各種突發事件，妥善處理善後事宜；
4. 熟悉現場設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的問題和隐患，提出解決辦法、制訂維修方案；
5. 組織消防設施、機電(diàn)設備的定期保養、檢修工(gōng)作，并對工(gōng)作質量進行監督，确保維修、保養質量；
6.根據項目實際狀況制定與實施項目設施、裝修的維修/更新計劃、二裝管理等；
7.洽談和維護工(gōng)程相關供應商(shāng)/維保商(shāng)相關供應/維保合同，監督承包商(shāng)的工(gōng)作、進度和質量；
8.有計劃組織部門員(yuán)工(gōng)的培訓，不斷提高對整個物(wù)業的管理水平；每天堅持深入現場，抽查工(gōng)程各項工(gōng)作的執行情況，發現問題及時處理；
9. 維護與業主/租戶的良好關系；
10. 完成上級領導交辦的其他工(gōng)作任務。